Σηµαντικό αριθµό ακινήτων ιδιοκτησίας του διαθέτει, τελικά, ο Δήµος Καλαβρύτων, κάτι που αποδίδεται στη συνένωση σε αυτόν των 3 πρώην Δήµων, Λευκασίου, Αροανίας και Παΐων, µε συνολικά, πλέον, 66 Κοινότητες και 128 Οικισµούς.
Στην τελευταία καταγραφή της Δηµοτικής Περιουσίας την οποία εξασφάλισε και παρουσιάζει ο «Νεολόγος» – κι ενώ αναµένεται η παραγγελία µελέτης από ιδιωτικό γραφείο για τους τρόπους αξιοποίησής της – διακρίνονται σε ιδιωτικά ακίνητα, από τα οποία µπορεί ο Δήµος να αποκοµίσει οικονοµικά οφέλη, κατά βάση µέσω της εκµίσθωσης ή και εκποίησης.
Διαμερίσματα και Καταστήματα
Ειδικότερα, περιλαµβάνει κτίρια, διαµερίσµατα, οικόπεδα, αποθήκες, καταστήµατα και επαγγελµατικούς χώρους, βοσκότοπους, αγροτικές εκτάσεις, αγροτικά ακίνητα, και ενδεχόµενα δασικά.
Δημοτικά κτίρια και βουνά
Εξαιρούνται όσα ανήκουν στη Δηµόσια Ακίνητη. Περιουσία, δηλαδή ακίνητα που χρησιµοποιούνται για την εξυπηρέτηση δηµόσιων σκοπών, όπως: Δηµαρχεία, Δηµοτικά καταστήµατα, Σχολεία, Νεκροταφεία, Κτίρια Πολιτισµού (θέατρα, βιβλιοθήκες, ωδεία, κτλ), Κοινωνικών Δοµών (ΚΑΠΗ, ΚΔΑΠ, Βρεφονηπιακοί και Παιδικοί σταθµοί, κτλ), Αθλητικοί χώροι, Εγκαταστάσεις, διαχείρισης Απορριµµάτων και Βιολογικών Καθαρισµών, Δίκτυα Ύδρευσης – Αποχέτευσης κτλ, ως κοινόχρηστα, Πλατείες, Άλση, Πάρκα, Παιδικές χαρές κλπ. για εξυπηρέτηση του κοινού.
Κάποια, από τα κοινόχρηστα ακίνητα είναι:
- Στάδιο Καλαβρύτων
- Αθλητικές εγκαταστάσεις Σκεπαστού, Δάφνης, Μαντείου
- Πολυδύναµο
- Πέτρινο
- Παλαιολογίνα
- Τουριστικό Περίπτερο-Κέντρο Ενηµέρωσης
- Ιστορικό Σχολείο Λουσών
- Πολιτιστικός – Αθλητικός Χώρος Δάφνης
- Δηµοτικά Σφαγεία.
- Πηγές
- Υδροµαστεύσεις
- Δεξαµενές
- Αντλιοστάσια
- πρ.Ειρηνοδικείο Κλειτορίας,
- Μαθητικές Εστίες Κλειτορίας και Καλαβρύτων
Ο Δήµος έχει στην ιδιοκτησία του και σηµαντική σε όγκο και περιβαλλοντική αξία Δασική έκταση (Δάσος Κάνισκας), Αγρούς και Βοσκότοπους.
Ιδιωτικού χαρακτήρα ακίνητα, είναι:
- 4 Ξενώνες σε Κέρτεζη, Δάφνη, Φίλια, Καστριά
- 8 Οικίες (ιδιοκτησίας 50%) στην Αθήνα, 5 Διαµερίσµατα, 1 Αποθήκη και 1 θέση Πάρκινγκ (από κληροδοσία – δωρεά)
- 2 Διαµερίσµατα στην Αθήνα
- 1 σπίτι στα Καλάβρυτα (ιδιοκτησία 100%)
ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ Η ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ
Στο Κτηµατολόγιο του Δήµου έχουν υποβληθεί 3.600 δικαιώµατα, στα οποία συµπεριλαµβάνονται ακίνητα (κτίρια, αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα, δάση, αγροί,
κοιµητήρια, κ.α.), και δικαιώµατα δηµοτικού οδικού δικτύου. Η διαδικασία του Κτηµατολογίου είναι στη φάση της ανάρτησης και αναµένεται εντός του έτους η ολοκλήρωση της δηµοσίευσης των αρχικών εγγραφών.
ΕΣΟΔΑ
Σύµφωνα µε τα οικονοµικά απολογιστικά στοιχεία του 2019 – 2023, τα έσοδα από την αξιοποίηση της Ακίνητης Περιουσίας ανέρχονται κατά µέσο όρο στο 1,60% των τακτικών του εσόδων.
ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ
Υπάρχουν, όµως, περιθώρια εµπορικής αξιοποίησης κυρίως της Ιδιωτικού χαρακτήρα Ακίνητης Περιουσίας του, όπως οι Ξενώνες Δάφνης, Κερτέζης, Καστριών, τα διαµερίσµατα) και η ανάπτυξη ήπιας µορφής δραστηριοτήτων Εναλλακτικού Τουρισµού στις περιοχές ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους (Δάσος Κάνισκας, η αξιοποίησης Ιστορικών και Εµβληµατικών Κτιρίων για τη στέγαση Πολιτιστικών, Επιστηµονικών και Εκπαιδευτικών δρατηριοτήτων, που θα προσελκύσουν επισκέπτες καθόλη της διάρκεια του έτους.
Οι ευκαιρίες, από κάποια εκ των ακινήτων, είναι:
- Παλαιολογίνας
- Πρώην Ειρηνοδικείο Κλειτορίας,
- Μαθητική Εστία Κλειτορίας
- Μαθητική Εστία Καλαβρύτων
Για το σκοπό αυτό, πέραν του ιδιώτη συµβούλου, κατεύθυνση θα δώσει και το Επιχειρησιακό Πρόγραµµα 2025 – 2027, που θα αποτυπώσει, θα ταξινοµήσει και θα αξιολογήσει ολόκληρη την ακίνητη περιουσία για την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση της.
*Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα ΝΕΟΛΟΓΟΣ
Ακολουθήστε το kalavrytapress.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
